Legislación contadores de agua

Vamos a valorar todos los factores que afectan a la legislación contadores de agua para solventar dudas, ganando tranquilidad en tu domicilio o local comercial respecto al suministro del agua

• Los contadores de agua serán propiedad de las empresas suministradoras con cargo de los gastos relacionados con el servicio.
• El precintado y la verificación es obligatorio para cuantificar la facturación
• La revisión de los equipos se hará después de cualquier reparación o por petición de los abonados para comprobar el precintado, incluyendo el cambio de titular
• Si el contador de agua no cumple la normativa, será reparado
• Es una obligación mantener el perfecto estado del contador de agua por parte del usuario, manteniendo los precintos y etiquetas
• Cada ocho años es una necesidad cambiar el contador de agua para realizar una revisión general.
• Cuando se efectúa la reparación, debe grabarse la letra “R” con los dos últimos dígitos del año de la revisión. Al completar dos revisiones generales, el contador de agua será retirado del servicio
• El usuario no podrá manipular el equipo sin permiso de la empresa suministradora
• La empresa avisará al usuario de la conexión o desconexión del contador en caso de necesidad
• Si el contador trabaja con un error positivo, la administración pública determinará la cantidad para ser reintegrada, fijándose en los consumos reales desde la instalación del contador o última revisión hasta la comprobación de los fallos en el funcionamiento pero sin superar los seis meses,
• Los gastos de las reparaciones correrán a cargo de la empresa suministradora. Si la solicitud es por parte del usuario, el coste será abonado debido a su petición. En caso que se compruebe el mal funcionamiento del aparato, el propietario del contador abonará la reparación al cliente

¿Cuándo está permitido desconectar el contador de agua?

El apagado o encendido del contador o medidor de agua será hecho por la empresa suministradora, pudiéndolo precintar por motivos relacionados con el servicio.

Los medidores de agua podrán desconectarse por:

1. Orden de la administración pública
2. Finalización del contrato
3. Avería
4. Renovación
5. Consumos, para adaptar el contador al gasto del usuario, pudiendo ahorrar en la factura del agua

Confiamos ser de ayuda, tienes alguna duda… Anímate y comenta la publicación, muchas gracias

Cómo funciona la calefacción central con contador individual

Sí nos referimos al uso del servicio de calefacción en las comunidades de vecinos, lo habitual es pasar calor durante todo el año, porque aún cerrando los radiadores, el coste es el mismo. En cambio, con la llegada de los repartidores de costes, todo ha cambiado.

Para qué sirven los repartidores de costes de calefacción

Los contadores individuales de calefacción son unos aparatos que se colocan en cada radiador de una propiedad para valorar el coste. De este modo, se podrá dividir el gasto de la caldera dependiendo de la variación del consumo de cada vivienda de una forma individualizada.

El principal objetivo es que cada vecino de la comunidad pague exclusivamente lo que gasta dentro de su vivienda para obtener un consumo adaptado a las necesidades de los propietarios.

Un ejemplo claro sería el periodo vacacional, sí el propietario cierra los radiadores, no pagar la calefacción que no consumirá.

Nuestra recomendación es añadir válvulas termostáticas para dosificar la intensidad o bien, apagar los que estén en desuso.

¿Cómo funcionan los repartidores de costes de calefacción central?

Su virtud es la medición de dos temperaturas, de la superficie del radiador y la temperatura de la habitación donde se encuentra instalado.

Cuentan con dos sensores para calcular la temperatura con display y fuente de alimentación. Es obligatorio disponer de un precinto para evitar manipulaciones, por lo que no podrás sustituirlo por ti mismo.

Los dispositivos deberán estar adaptados a la normativa UNE-EN-834:1994

Un repartidor de costes de calefacción comienza a medir cuando la diferencia entre la temperatura del radiador y ambiente es mayor de 4ºC  y en verano, a partir de 40º y 29º en invierno

En el display figura el consumo del radiador en relación al factor k. Por este motivo, se puede llevar el control del consumo sin tener en cuenta a la factura. Estos datos varían en función de las siguientes variables:

1. Potencia del equipo
2. Número de componentes y medidas
3. materiales del radiador
4. Fabricante y modelo
5. Capacidad el caudal

Ventajas e inconvenientes de los repartidores de costes de calefacción

Pensamos que son una gran ventaja instalarlos, como los contadores de vía radio sí hablamos del suministro del agua.

Ventajas

• Optimización del consumo: por medio del ajuste de la temperatura o mejorando el aislamiento de la propiedad
• Reparto de calor equilibrado dependiendo del aislamiento de la vivienda
• Control de costes

Desventajas

• Cuando necesitemos cambiar el radiador, necesitaremos la ayuda un técnico para colocar el repartidor de costes

Confiamos haberte ayudado a conocer cómo funciona la calefacción central con contador individual. Seguro que hemos olvidado algo, tienes alguna duda… Anímate y comenta la publicación, muchas gracias

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Lectura Contador de Agua

Un contador de agua determina el consumo individual de una vivienda de una comunidad de vecinos o por otro lado, de una propiedad individual.  Una vez registrada la lectura, se pasará a la facturación del propio consumo.

Tipos de Lectura Contador de Agua

Dependiendo del contador instalado, podemos hacer dos tipos de lecturas de forma diferente pero llegando al mismo fin, que es el registro del consumo de agua

Existen Dos Tipos De Contadores De Agua: Tradicionales y Vía Radio

Lectura Contador de Agua Tradicional

Cuantifica el consumo en metros cúbicos, debes apuntar los números en blanco con fondo negro, siempre serán mayores que el mes anterior.

Para comprobar su correcto funcionamiento, debes fijarte en las ruedecitas que siempre están girando cuando se consumen cantidades menores a un litro.  Por lo tanto, cierra todas las llaves de tu vivienda y si se paran, es que el funcionamiento será correcto. En una vivienda unifamiliar, se haría de la misma forma. Te recomendamos esperar unos quince minutos después de haber cerrado las llaves.

Lectura Contador de Agua Vía Radio

Sí hablamos de contador de agua vía radio, hablamos de comodidad ya que todo el proceso de lectura se realiza a distancia. Es más preciso, exacto y facilita mayor seguridad. Elabora un diagnóstico y calcula el consumo automáticamente, avisando de cualquier manipulación indebida.

Este tipo de contadores, se activa desde la central de control, proporcionando un recibo para su facturación. La principal ventaja para el usuario es la despreocupación ya que no debe estar en su domicilio para que el técnico tome la lectura

Conclusión

Cualquiera de los dos métodos es efectivo y positivo pero recomendamos los contadores vía radio por la comodidad, aprovechando su ventaja de facilitar un control más profesional y preciso en la lectura de su contador de agua.

Sí necesitas más información, contacta con nosotros

Las bajas temperaturas pueden causar incidencias principalmente en las viviendas aisladas o adosadas, si los contadores de agua o las tuberías exteriores particulares no están suficientemente aisladas, especialmente si su fachada está orientada al norte.

Por este motivo se recomienda:
Si se tienen conducciones particulares de agua a la intemperie o susceptibles de sufrir problemas de congelación, deben estar protegidos con algún material aislante. Puede servir, por ejemplo, la fibra de vidrio.

Además, se debe comprobar que el cajetín o armario donde se encuentra el contador, esté en buen estado para evitar riesgos. En caso de congelación, no conviene forzar las llaves de paso. Si se detecta que la tubería presenta signos de congelación, debe aplicar aire caliente en la zona y proteger con aislante.

Si no se va a hacer uso del agua durante un periodo prolongado, otra medida habitual de prevención consiste en cerrar la llave de paso y vaciar las tuberías particulares para que no quede agua en su interior.

Una vez pasadas las heladas, Aqualia recomienda que se revisen las instalaciones interiores para comprobar que no hay fugas. Si visiblemente no se detecta fuga, es bueno controlar que el contador no registra consumo de agua, asegurándonos de que todos los grifos estén cerrados y los electrodomésticos no están funcionando.

Si se observa una fuga de agua, es aconsejable que se realicen las reparaciones tan pronto como sea posible para evitar daños materiales y un consumo innecesario de agua. Es necesario recordar que el mantenimiento de la instalación interior es una responsabilidad individual de cada particular.

Sin embargo, no es el ahorro la única razón que empuja cada vez a más familias a colocar contadores de agua en su hogar. Porque un contador de agua tiene otra importante función. Que no es otra que la detección de fugas y averías en las tuberías. ¿Quieres saber cómo se realiza? No dejes de leer.

Identificar fugas de agua

Un contador de agua es un dispositivo que mide el consumo exacto de agua en una vivienda de forma individual. Se trata de un sistema que lleva un control exhaustivo del consumo de agua para su posterior lectura y facturación correspondiente. Pero, ¿cómo puede advertirnos este sistema de la existencia de una fuga de agua? Es muy fácil.

Un contador de agua nos puede ayudar a identificar aquellas fugas de agua imperceptibles a simple vista. Si el consumo de agua registrado en el dispositivo aumenta de forma considerable sin explicación alguna, el contador nos está advirtiendo de que existe una anomalía.

En estos casos, el afectado deberá valorar si ese consumo desproporcionado se ajusta a la realidad de la vivienda. Y en el supuesto de que el usuario considere que los datos registrados no se corresponden con el consumo real, éste deberá contactar inmediatamente con una empresa de reparación de tuberías. Porque lo más probable es que estemos ante una fuga de agua.

Gracias a los contadores de agua, las fugas de agua consideradas como invisibles podrán ser detectadas rápidamente. Y esta es una ventaja especialmente valorada; ya que sin un control del consumo de agua, las fugas de agua más pequeñas o de menor gravedad podrían tardar varios meses en detectarse. Con el gasto de agua y dinero que esto supondría.

Permiten conocer el consumo individual

La principal razón que empuja a los consumidores a Instalar Contador de Agua en su casa es el interés por conocer el consumo individual de agua en cada vivienda. Esto es algo fundamental para que las empresas suministradoras de agua puedan calcular el importe exacto a pagar en la factura. Gracias al contador, el cliente sólo pagará el agua que consume, ni más ni menos.

Suponen un ahorro en el consumo

El hecho de disponer de las cifras exactas de consumo registradas en el contador deriva en un gran ahorro para el cliente. Al manejar los datos, podemos comparar el consumo con viviendas vecinas o con otros periodos de tiempo, detectando así los meses en los que el consumo fue desmesurado y actuando en consecuencia para disminuir el gasto de la siguiente factura.

Detectan incidencias en la instalación

Otra de las razones por las aconsejamos desde Instaladora Las Nienves Instalar Contador de Agua es porque estos dispositivos son capaces de detectar averías u otro tipo de incidencias en la  instalación. Cualquier fuga de agua, por ejemplo, podrá ser detectada incluso cuando no sea visible para los inquilinos, ya que en el contador se registrará un gasto desproporcionado que alertará al técnico que lleve a cabo la lectura.

1. Ubica tu medidor de agua. Si vives en una casa unifamiliar en un suburbio o ciudad pequeña, es probable que tu caja del medidor se encuentre en la parte frontal de tu propiedad, cerca de la calle. El medidor se puede encontrar dentro de una caja de concreto con la palabra “Agua” en el patio frontal. Si vives en un departamento o condominio, los medidores de agua de tu propiedad probablemente se encuentren en una habitación individual, frecuentemente en el cuarto de servicio del sótano o planta baja o se podrían encontrar en el exterior del edificio. Si el recibo de agua está incluido en el costo de la renta o en el pago que haces a los dueños de la asociación, entonces la medición de agua para todo el edificio se hace con un solo medidor.
2. Retira la tapa de la caja del medidor si tiene una. Si tu medidor de agua se encuentra en una caja de concreto, entonces la tapa debe tener varios agujeros pequeños en la parte superior de la misma. Coloca un destornillador en uno de los agujeros y haz palanca para que la levantes lo suficiente y así tus dedos entren por el borde. Levanta la tapa y déjala a un lado.
3.  Levanta la tapa protectora del medidor si tiene una. Algunos medidores de agua tendrán una tapa pesada de metal sobre el disco para protegerlo de daños. Levanta esta tapa sobre su bisagra para que expongas el disco.
4. Determina el volumen de agua que se consume en tu hogar. En la cara del medidor de agua, verás un disco grande y una serie de números. Dichos números representan el volumen de agua que tu hogar consumió desde la última vez que se reinició el contador.

Confiamos que haya sido útil la información. Sí necesitas cualquier aclaración, no dudes en contactar con nosotros

Para poder entender mejor las ventajas de estos contadores os resumimos brevemente las características, modo de gestión y mantenimiento necesario.

Contadores

La instalación cuenta con un contador divisionario Homologado y diseñado para medir el consumo de agua fría y caliente en bloques de viviendas. Los contadores están garantizados durante un período de 5 años durante los cuales el mantenimiento de los mismos estará cubierto de forma gratuita, en condiciones de manipulación y uso normales, excluyendo la sustitución por golpes, hielo o incendio.

Lectura y gestión de los contadores de Agua

La lectura de los contadores de agua será bimensual y se emitirán recibos individuales para cada propietario.
Por otro lado habrá una emisión de: listados general, de propietarios, de propietarios de banco, de propietarios de caja y resumen anual para poder mantener informados a todos los propietarios.

También contamos con la posibilidad de enviar liquidaciones para el programa de Administradores de Fincas, de I.E.S.A. y para las distintas entidades bancarias.

El precio de la oferta será vigente hasta el 31 de diciembre del año natural de la firma del contrato, actualizándose al inicio de cada año natural con el IPC.

Además existe la posibilidad de realizar el buzoneo individual de los recibos por 0,65€ por Vivienda y envío I.V.A.incluido.

Mantenimiento de módulo Vía radio

No se preocupe de nada, en instaladora las nieves pensamos en todo, por ello la tarifa incluye el mantenimiento y la configuración del módulo para preservar el correcto funcionamiento del contador en condiciones normales de uso y que su comunidad no tenga que preocuparse de nada. Dentro de la oferta no se incluye la reparación o sustitución de los módulos vía radio por motivos relacionados con la manipulación, incendio, heladas o mal uso de los mismos.

El PRECIO TOTAL POR CONTADOR ES DE 1,05 €/MES

Condiciones generales de la oferta

El precio total es por contador de agua instalado y los servicios prestados.
La duración de este contrato para los servicios a prestar es de cinco años a partir desde la fecha de aceptación y se renovará automáticamente de forma anual, siempre que no se avise una parte a la otra por escrito con 2 meses de antelación.

En caso de rescisión de contrato anticipado por parte de la comunidad de propietarios, esta deberá abonar la cantidad de 49€ por cada módulo vía radio instalado a coste 0 en concepto de sanción por incumplimiento de contrato.

En los precios antes mencionados no está incluido el impuesto sobre el valor añadido ( I.V.A )