Cómo funciona la calefacción central con contador individual
Es algo habitual en las comunidades de vecinos disponer de un sistema de calefacción comunitario. Por este motivo, vamos a conocer cómo funciona la calefacción central con contador individual. Su finalidad es individualizar el consumo para lograr un uso responsable
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Cómo funciona la calefacción central con contador individual
Sí nos referimos al uso del servicio de calefacción en las comunidades de vecinos, lo habitual es pasar calor durante todo el año, porque aún cerrando los radiadores, el coste es el mismo. En cambio, con la llegada de los repartidores de costes, todo ha cambiado.
Para qué sirven los repartidores de costes de calefacción
Los contadores individuales de calefacción son unos aparatos que se colocan en cada radiador de una propiedad para valorar el coste. De este modo, se podrá dividir el gasto de la caldera dependiendo de la variación del consumo de cada vivienda de una forma individualizada.
El principal objetivo es que cada vecino de la comunidad pague exclusivamente lo que gasta dentro de su vivienda para obtener un consumo adaptado a las necesidades de los propietarios.
Un ejemplo claro sería el periodo vacacional, sí el propietario cierra los radiadores, no pagar la calefacción que no consumirá.
Nuestra recomendación es añadir válvulas termostáticas para dosificar la intensidad o bien, apagar los que estén en desuso.
¿Cómo funcionan los repartidores de costes de calefacción central?
Su virtud es la medición de dos temperaturas, de la superficie del radiador y la temperatura de la habitación donde se encuentra instalado.
Cuentan con dos sensores para calcular la temperatura con display y fuente de alimentación. Es obligatorio disponer de un precinto para evitar manipulaciones, por lo que no podrás sustituirlo por ti mismo.
Los dispositivos deberán estar adaptados a la normativa UNE-EN-834:1994
Un repartidor de costes de calefacción comienza a medir cuando la diferencia entre la temperatura del radiador y ambiente es mayor de 4ºC y en verano, a partir de 40º y 29º en invierno
En el display figura el consumo del radiador en relación al factor k. Por este motivo, se puede llevar el control del consumo sin tener en cuenta a la factura. Estos datos varían en función de las siguientes variables:
- Potencia del equipo
- Número de componentes y medidas
- materiales del radiador
- Fabricante y modelo
- Capacidad el caudal
Ventajas e inconvenientes de los repartidores de costes de calefacción
Pensamos que son una gran ventaja instalarlos, como los contadores de vía radio sí hablamos del suministro del agua.
Ventajas
- Optimización del consumo: por medio del ajuste de la temperatura o mejorando el aislamiento de la propiedad
- Reparto de calor equilibrado dependiendo del aislamiento de la vivienda
- Control de costes
Desventajas
- Cuando necesitemos cambiar el radiador, necesitaremos la ayuda un técnico para colocar el repartidor de costes
Confiamos haberte ayudado a conocer cómo funciona la calefacción central con contador individual. Seguro que hemos olvidado algo, tienes alguna duda… Anímate y comenta la publicación, muchas gracias
Pedro López Garijo
Publicado 21:44h, 03 diciembreUna vez instalados todos los aparatos de control del consumo en una comunidad con la caldera comunitaria, quien se encarga de pedir el combustible y de pasar el gasto del consumo de cada vivienda. el presidente de la comunidad, el administrador o una empresa ajena.
Victor S.
Publicado 12:23h, 04 eneroLas gestiones se siguen haciendo desde la comunidad de propietarios a través del administrador o el presidente de la finca ya que las empresas lectoras solo aplican los costes en el consumo de los medidores. Gracias por particpar en nuestro blog, Pedro
Paco S.
Publicado 08:55h, 07 julioSomos una gran comunidad con calefacción central y ahora nos instalan los contadores individulales. Si cierro algunos radiadores en lugar de la llave de entrada. ¿También vendrá reflejado en mi factura? -¿Tendrá en cuenta en el consumo el contador que no están todos los radiadores abiertos o precisaré de un termostato o similar?
Gracias.
Victor S.
Publicado 19:10h, 05 octubreAl cerrar la llave evitaremos que los radiadores realicen consumo alguno por lo que reducirá la factura de la vivienda, solo se consumirá cuando los radiadores emitan calor sin necesidad de instalar nada, simplemente cerrando las llaves de corte de los radiadores.
Por otro lado, aclarar que todas las viviendas, la facturación se divide en 2 conceptos, una parte fija obligatoria, incluido los costes de mantenimiento del sistema y el consumo que variara según el suministro.
Gracias por participar en el blog, saludos
Laura
Publicado 15:46h, 28 septiembrequién se hace cargo en una caldera comunitaria de la instalación de contadores individuales para la calefacción, el propietario o la comunidad? gracias
Victor S.
Publicado 10:38h, 07 noviembreBuenos días la responsabilidad de la instalación de repartidores de coste, contadores de calefacción , etc, se suele acordar en junta la responsabilidad de los mismos ya que son propiedad de de la vivienda pero en la gran mayoría de las comunidades, la instalación se realiza en el total de la misma y se recurre a realizar una instalación comunitaria, pero como le comento cada comunidad lo establece en la junta. Un saludo
julio castellanos atienza
Publicado 21:25h, 21 octubreen nuesttra instalacion estan puestos los contadores ala salida de la bomba circuladora y son digitales, es necesario hacer alguna modificacion si las lecturas son buenas?
hasta ahora emos pagado repartiendo el coste de la cuba de gasoil se me puede negar ir a pasos de contador’
Victor S.
Publicado 10:35h, 07 noviembreBuenos días, No podemos realizar correctamente la instalación de los contadores sin verlo pero si que le tengo que comentar que con la nueva normativa si que es obligatorio que se realice el reparto según consumos.Un saludo